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根據(jù)民法典，更是長(zhǎng)租賃期不得超過(guò)20年，超過(guò)租賃期的部分視為無(wú)效。忘記或者不能確定租賃期限的，視為無(wú)限期租賃，雙方可以提前通知對(duì)方終止租賃。對(duì)于出租人和承租人來(lái)說(shuō)，如果未來(lái)租賃期限不確定，無(wú)限期租賃其實(shí)是一種不錯(cuò)的租賃方式，但如果你想保持長(zhǎng)期穩(wěn)定的租賃關(guān)系，比較好約定固定的租賃期限。在租房過(guò)程中，為了賺取中間差價(jià)，二房東依然十分普遍。根據(jù)新規(guī)，一旦房東發(fā)現(xiàn)房屋已轉(zhuǎn)租給他人，出租人可以終止租賃合同。但考慮到"他人"也是"受害人"，出租人在發(fā)現(xiàn)二房東轉(zhuǎn)租后6個(gè)月內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)租，租賃合同有效。
出租公寓房怎么樣？1、公寓地段好，租金水平往往比較高，深受白領(lǐng)人群、創(chuàng)業(yè)者喜愛(ài)；公寓周邊寫字樓林立，客源充足。尤其是酒店式公寓，往往自帶租約，可以省去不少麻煩，保障業(yè)主的收益。2、公寓有戶型小的特點(diǎn)，同一地段的公寓產(chǎn)品價(jià)格也往往低于住宅。單價(jià)低加上戶型小，使得總價(jià)低，購(gòu)房成本低。這也降低了投資門檻，可以用有限的資金投資公寓。3、公寓多坐落在城市中心位置，商業(yè)、醫(yī)療、交通等配套更加成熟。不管是購(gòu)物、就醫(yī)、出行，都十分方便。西山區(qū)租單間公寓找哪家比較靠譜？
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