在選擇具體項(xiàng)目開(kāi)展BIM設(shè)計(jì)前，BIM團(tuán)隊(duì)首先要為項(xiàng)目確定BIM目標(biāo)，這些BIM目標(biāo)須具體、可衡量、并有可以實(shí)施的具體操作辦法,BIM目標(biāo)可以分為項(xiàng)目目標(biāo)和團(tuán)隊(duì)目標(biāo)，項(xiàng)目目標(biāo)與項(xiàng)目整體有關(guān)，涉及項(xiàng)目的計(jì)劃管控、成本算量、質(zhì)量提升、物業(yè)管理等，如BIM設(shè)計(jì)時(shí)構(gòu)件中通過(guò)錄入算量信息，通過(guò)與算量軟件接口互通，實(shí)現(xiàn)利用BIM模型成本算量的功用,團(tuán)隊(duì)目標(biāo)是與團(tuán)隊(duì)經(jīng)營(yíng)發(fā)展有關(guān)，涉及經(jīng)濟(jì)效益、課題研發(fā)、公司戰(zhàn)略等方面，包含利用BIM模型進(jìn)行效率研發(fā)，提升BIM設(shè)計(jì)效率，降低人力投入,BIM設(shè)計(jì)的成功與否，還取決于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)BIM信息的目標(biāo)制定是否合理，因此必須清楚BIM信息的用途并加以規(guī)范。整理出BIM咨詢單位目前遇到的主要問(wèn)題，有以下三個(gè)方面。中山BIM咨詢公司品牌
傳統(tǒng)的施工優(yōu)化基本就是靠著2D圖紙以及Excel表格，再配合基本臨時(shí)制定的工作手冊(cè)，效率低而且制動(dòng)性強(qiáng)。導(dǎo)入BIM之后，通過(guò)基于BIM的施工管理平臺(tái)，拓展BIM3D模型的維度加入4D(時(shí)間)、5D(成本)等，進(jìn)行施工進(jìn)度實(shí)時(shí)模擬，了解各個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)際進(jìn)展?fàn)顩r;通過(guò)施工預(yù)演，對(duì)于工作的重點(diǎn)及難點(diǎn)進(jìn)行提前演示，制定且可行的施工計(jì)劃，減少物料、人力、工時(shí)的浪費(fèi);對(duì)成本的模擬，對(duì)提高企業(yè)在施工階段對(duì)于物料、人力等成本因素的管控，大幅度提施工管理效率，優(yōu)化施工防范,對(duì)于信息的優(yōu)化，沒(méi)有準(zhǔn)確的信息做不出合理的優(yōu)化結(jié)果，BIM模型提供了建筑物的實(shí)際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規(guī)則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在，這樣就大幅度提高了優(yōu)化后的效能，改善了傳統(tǒng)優(yōu)化中的困難。中山BIM咨詢公司品牌現(xiàn)在東部城市均出臺(tái)不少BIM應(yīng)用要求來(lái)推動(dòng)其發(fā)展。
作為BIM設(shè)計(jì)人員來(lái)講使用一款軟件來(lái)做一個(gè)項(xiàng)目只是起步，也是較為簡(jiǎn)單的工作,而在項(xiàng)目設(shè)計(jì)中需要多個(gè)專業(yè)運(yùn)用合適的設(shè)計(jì)軟件來(lái)達(dá)成設(shè)計(jì)，如二維設(shè)計(jì)階段暖通專業(yè)使用鴻業(yè)計(jì)算負(fù)荷、天正暖通圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、excel計(jì)算防排煙，每個(gè)專業(yè)都有自己的特點(diǎn)和不同的軟件，這在BIM設(shè)計(jì)階段也是一樣，很難通過(guò)一款軟件來(lái)囊括所有專業(yè)的設(shè)計(jì),而B(niǎo)IM設(shè)計(jì)應(yīng)用的軟件選擇上不是要知道一款軟件能做什么，而是要知道哪款軟件更適合項(xiàng)目和專業(yè)特點(diǎn)，如同人的衣著在不同場(chǎng)合、季節(jié)都有差異,又比如我們?cè)谧鲆粋€(gè)常規(guī)地下室設(shè)計(jì)時(shí)，機(jī)電使用MAGICAD設(shè)計(jì)既能提高設(shè)計(jì)效率，與CAD也能較好的結(jié)合保證設(shè)計(jì)出圖的一致性。
在全過(guò)程工程咨詢的實(shí)施過(guò)程中，工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)是項(xiàng)目管理的關(guān)注焦點(diǎn)之一，提升工程質(zhì)量不只有利于項(xiàng)目的安全生產(chǎn)和環(huán)保工作，甚至還能有效的減少工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的返工現(xiàn)象，但是需要在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的前期階段增加成本投入。如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，工程項(xiàng)目會(huì)出現(xiàn)因質(zhì)量不過(guò)關(guān)而產(chǎn)生的返工，不只影響項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度還會(huì)增加項(xiàng)目成本。因此，可通過(guò)建立BIM管理平臺(tái)，采用現(xiàn)場(chǎng)攝影等記錄方式將質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)入BIM管理平臺(tái)，并做好標(biāo)記，BIM管理平臺(tái)還將自動(dòng)建立質(zhì)量問(wèn)題的處理流程，達(dá)到有效發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題根源，及時(shí)解決質(zhì)量問(wèn)題，時(shí)間反饋質(zhì)量問(wèn)題的效果，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。針對(duì)安全目標(biāo)的管理一直都是全過(guò)程工程咨詢?cè)趯?shí)施過(guò)程中需要關(guān)注的重點(diǎn)之一，主要在安全交底方面以及安全方案制定方面應(yīng)用BIM技術(shù)。目前大部分的設(shè)計(jì)院使用bim，并不是真正的正向。
對(duì)于BIM技術(shù)管理而言，BIM團(tuán)隊(duì)的建設(shè)業(yè)是非常重要的一部分，其實(shí)，BIM運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員的工程技術(shù)人員共同組建，包括商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)理、運(yùn)營(yíng)經(jīng)理、招商經(jīng)理、推廣經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理和客戶經(jīng)理等，他們作為管理層，共同對(duì)經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)行管理。 ①項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)：項(xiàng)目經(jīng)理也是BIM運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人，根據(jù)BIM技術(shù)應(yīng)用要求，需要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)BIM技術(shù)在運(yùn)營(yíng)管理階段的全部工作內(nèi)容及流程。并向商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)匯報(bào)運(yùn)營(yíng)管理情況。 ②營(yíng)運(yùn)經(jīng)理：營(yíng)運(yùn)經(jīng)理要根據(jù)運(yùn)營(yíng)管理各項(xiàng)工作指標(biāo)，利用BIM管理平成商業(yè)綜合體項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理中的商戶管理以及業(yè)績(jī)管理，及時(shí)更新經(jīng)營(yíng)商戶的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)情況以及租金收繳情況。 ③招商經(jīng)理：招商經(jīng)理負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的租賃工作，包括利用BIM管理平臺(tái)合理進(jìn)行業(yè)態(tài)規(guī)劃，對(duì)經(jīng)營(yíng)商戶進(jìn)行審查與合約簽訂工作。建筑企業(yè)通過(guò)BIM咨詢都能做哪些？佛山BIM咨詢哪家可靠
基于BIM的全過(guò)程工程咨詢目標(biāo)管理模式。中山BIM咨詢公司品牌
隨著國(guó)家大力推廣BIM技術(shù)在建筑工程行業(yè)的應(yīng)用，在建筑行業(yè)不斷加快的情況信息的過(guò)程中，基于模型的人才培養(yǎng)BIM技術(shù)的是構(gòu)建企業(yè)實(shí)現(xiàn)提出的職業(yè)技術(shù)人才建設(shè)工程科學(xué)生的跨越式發(fā)展的必然要求促進(jìn)BIM技術(shù)已經(jīng)成為在隨后的建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，作為一個(gè)培養(yǎng)技能型人才、應(yīng)用型人才的高職建筑工程施工技術(shù)進(jìn)行專業(yè)人員必須緊跟市場(chǎng)導(dǎo)向，積極開(kāi)設(shè)BIM相關(guān)理論課程，提升學(xué)生學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)技術(shù)創(chuàng)新能力、為建筑業(yè)輸送合格的專業(yè)人才，從而推進(jìn)我國(guó)傳統(tǒng)建筑工程行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展。中山BIM咨詢公司品牌
深圳智筑信息科技有限公司致力于建筑、建材，以科技創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)***管理的追求。智筑科技深耕行業(yè)多年，始終以客戶的需求為向?qū)?，為客戶提?**的BIM設(shè)計(jì)，BIM施工，BIM運(yùn)維，BIM咨詢。智筑科技繼續(xù)堅(jiān)定不移地走高質(zhì)量發(fā)展道路，既要實(shí)現(xiàn)基本面穩(wěn)定增長(zhǎng)，又要聚焦關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型再突破。智筑科技始終關(guān)注自身，在風(fēng)云變化的時(shí)代，對(duì)自身的建設(shè)毫不懈怠，高度的專注與執(zhí)著使智筑科技在行業(yè)的從容而自信。