危險房屋共分為a、b、c、d四個等級，其中d級嚴重，c級較嚴重，b級更次，a級輕。 其中d級、c級危險房屋不能居住，b級、a級經修理仍能居住。 因此，d級危房嚴重。 d級：因為房屋的整個結構不能滿足正常的需要，所以一般必須將整體拆掉再改。（a級)結構承載力能夠滿足正常使用要求，房屋結構安全。 等級b ：結構承載力基本滿足正常使用要求，單個結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。 (c級)部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現危險，構成局部危房?！拔ｋU房屋”是危險房屋的簡稱，是指重量構件已經屬于危險構件，失去了結構的穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌的可能性，無法確保安全的房屋。雖然危房改造一定要重視初期的設計，但是需要改造的房子，一般來說目前的裝修狀態(tài)是不會增加的總是有需求的，主要表現在儲藏物和房子的外觀方面。特別是像房子和陽臺那樣沒有合理運用的儲存空間，以及現有的起居室和餐廳等的裝修太舊了。對結構特殊、情況復雜的鑒定項目，房屋安全鑒定機構應當聘請**或邀請有關部門派員參加鑒定。廣東做危房鑒定哪家靠譜
進行危房鑒定，首先是檢查地基?？吹鼗欠裼谐霈F滑移，因毗鄰建筑增大荷載以及地基老化。如果有上述情況樓房會出現導致不均勻沉降引起結構明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2二是檢查柱、墻（1）柱產生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側產生明顯的水平裂縫，另一側混凝土被壓碎，主筋外露；或產生明顯的交叉裂縫。（2）墻中間部位產生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。（3）柱、墻產生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。（4）柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過總面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。3三是檢查過梁、拱1、過梁中部產生明顯的豎向裂縫；或端部產生明顯的斜裂縫；或支承過梁的墻體產生水平裂縫；或產生明顯的彎曲、下沉變形。2、筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴重，截面減少。益陽危房鑒定費用因地基、基礎產生的危險， 可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。
如何申請危房鑒定？首先，房屋的合法產權，對于沒有房產證的申請人，首先需要辦理《不動產權證》。另外因為各種條件的約束，一時不能辦理的，而又不屬于違章建筑的，可以報告屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）進行統一鑒定。第二，委托有資質的房屋安全鑒定機構對房屋進行鑒定，已經備案并且有資質的鑒定機構名單一般都可以在市住建局官方網站的公告欄進行公布，都有對應的聯系號碼，申請人可以直接聯系，鑒定的費用自負。第三，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統一安排時間進行鑒定，鑒定費用也由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）統一安排。以上是一些關于危房鑒定標準，相信大家會有所了解。對于房子是否是危房，則要根據國家對房屋具體結構承載能力進行綜合考慮，對于基礎和基礎都是有標準的。
危房鑒定標準中對砌體結構的鑒定具體標準如下：砌體結構有下列現象之一者，應評定為危險點：(1)受壓墻、柱沿受力方向產生縫寬大于2mm，縫長超過屋面1/2豎向裂縫，或產生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫；(2)受壓墻、柱表面風化、剝落、砂漿粉化、有效截面削弱達1/4以上；(3)支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產生多條豎向裂縫，或裂縫受度已超過1mm；(4)墻柱因偏心受壓產生水平裂縫，縫寬大于0.5mm；(5)柱、墻產生傾斜，其傾斜率大于0.7%，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫；(6)墻、柱剛度不足，出現現撓曲鼓閃，且在撓曲部位出現水平或交叉裂縫；(7)磚過梁中部產生明顯的豎向裂縫，或端部產生明顯的斜裂縫，或支承過梁的墻體產生水平裂縫，或產生明顯的彎曲、下沉變形；(8)石砌墻(或土墻)高厚比單層大于14，二層大12，且墻體自由長度大于6m，墻體的偏心距達墻厚1/6。整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數。
根據《關于城鄉(xiāng)危房修繕改造的意見》，城鄉(xiāng)危房修繕改造一般采用加固、修繕、改造、重建、異地新建等方法解決。局部危房和有危險點的房屋，以不改變房屋原有外觀、主體結構為前提，由住戶及時加固、修繕和維護。整幢屬危房的，采取整體加固、重建或異地新建，能加固消除隱患的，鼓勵采取加固的辦法。對確實需要拆除重建的，其申辦程序是，由**申請、村級組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)（街道）審核、主管部門批準。1、首先要申請房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市、縣人民單位房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定單位（以下簡稱鑒定單位）提出書面申請。2、危房鑒定鑒定單位接到鑒定申請后，應及時進行鑒定。鑒定單位進行危房鑒定應按下列程序進行：（1）受理申請；（2）初始調查，摸清房屋的歷錄各種損壞數據和狀況史和現狀；（3）現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；（4）檢測驗算，整理技術資料；（5）準確分析，論證定性作出綜合判斷，提出處理建議；（6）簽發(fā)鑒定文書。對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。株洲做危房鑒定找哪個部門
構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險。廣東做危房鑒定哪家靠譜
對于很多房屋來說，經過長時間的使用，房屋就會容易出現一些問題，雖然已經出現了一些問題，但是由于質量問題不明顯，所以很多業(yè)主都沒有在意。對于依舊有使用價值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對其定期檢測，如果檢測報告表明建筑物已經處于危房狀態(tài)了，不管房屋當下的險情指數有多高，都得及時使用合適的措施對其進行處理和加固維護。很多業(yè)主都想知道怎么才能知道房屋是否是危房？在對危房檢測鑒定時，怎么辦理危房鑒定報告？危房的4個級別根據危房的質量問題嚴重程度，可以將其分為A、B、C、D四個級別，其中，D級是想當嚴重的。當房屋處于A、B級時，只需進行簡單的補強維護就能處理好房屋問題，不過，若是房屋處于C級，這類房屋存在的問題較多，需要針對性處理維護。另外，如果是D級的房屋，因為這類房屋整棟都存在問題，也更得在發(fā)現問題后就積極處理好。一般來說，房屋到達了D級就是屬于危房了，可以辦理危房報告。廣東做危房鑒定哪家靠譜
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