房屋結(jié)構(gòu)在長(zhǎng)期使用中，由于外界因素和自身承載力問(wèn)題很容易發(fā)生結(jié)構(gòu)的變形和位移，不但影響著房屋建筑的穩(wěn)定，同時(shí)還會(huì)影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。較大的結(jié)構(gòu)變形往往會(huì)改變結(jié)構(gòu)的受力點(diǎn)，使荷載力重心發(fā)生偏移，從而使房屋構(gòu)件的段面、節(jié)點(diǎn)處產(chǎn)生新的應(yīng)力，改變構(gòu)件應(yīng)力方式，降低構(gòu)件的承載力，引起房屋的開(kāi)裂，甚至坍塌。房屋變形測(cè)量?jī)?nèi)容主要包括：1、主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量和房屋整體變形測(cè)量。2、房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形測(cè)量主要包括水平構(gòu)件的撓度測(cè)量、豎向構(gòu)件的垂直度測(cè)量和節(jié)點(diǎn)的變形測(cè)量。3、水平構(gòu)件撓度測(cè)量，可采用水準(zhǔn)儀、激光測(cè)距儀等儀器進(jìn)行測(cè)量、豎向構(gòu)件的垂直度測(cè)量和節(jié)點(diǎn)的變形測(cè)量。4、豎向構(gòu)件的撓度測(cè)量，可采用經(jīng)緯儀、激光測(cè)距儀、電子全站儀等儀器進(jìn)行測(cè)量。可測(cè)量構(gòu)件頂部相對(duì)于構(gòu)件底部的水平位移，計(jì)算傾斜率并記錄傾斜方向。5、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)的變形測(cè)量，可采用卷尺、卡尺等儀器直接測(cè)量并記錄。6、房屋整體變形測(cè)量包括房屋不均勻沉降和傾斜測(cè)量。房屋出現(xiàn)裂縫建議大家對(duì)房屋進(jìn)行房屋檢測(cè)及加固，既能確保房屋的安全性，并且可以延長(zhǎng)房屋使用年限。福建主體結(jié)構(gòu)鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
房屋出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象是十分普遍的，出現(xiàn)裂縫程度有輕有重，輕則影響房屋的美觀和使用，重則影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，專業(yè)的房屋監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為了充分了解建筑物的現(xiàn)狀和掌握裂縫發(fā)展的一些情況，會(huì)進(jìn)行相關(guān)裂縫變化的觀測(cè)，采取相應(yīng)的技術(shù)手段。房屋出現(xiàn)裂縫的幾種情況：1、溫度性裂縫：非常常見(jiàn)的房屋裂縫，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內(nèi)的外觀，不會(huì)影響房屋的安全性，可適當(dāng)采取一些補(bǔ)救措施：在裂縫處貼無(wú)紡布、粘貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進(jìn)行粉刷修補(bǔ)。2、沉降裂縫：當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。新建房屋的地基在2-5年內(nèi)才會(huì)逐漸穩(wěn)定，修補(bǔ)好裂縫后，這其間墻體還是有可能會(huì)由于地基下沉而開(kāi)裂，對(duì)此您也不必過(guò)于擔(dān)心。3、結(jié)構(gòu)性裂縫：普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。4、表面乳膠漆裂縫、壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁紙如果是接縫處開(kāi)裂，用溫水濕潤(rùn)，重新涂刷壁紙膠粘貼即可。福建主體結(jié)構(gòu)鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)主體結(jié)構(gòu)的基本要求主要包括強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性以及功能性為與美觀等。
工業(yè)廠房在正常使用期間，如果發(fā)現(xiàn)樓板或者墻面出現(xiàn)裂縫、滲水、沉降等情況，一定要引起高度重視。出現(xiàn)上述問(wèn)題不可掉以輕心，應(yīng)當(dāng)找一家具有廠房檢測(cè)資質(zhì)的廠房檢測(cè)機(jī)構(gòu)，給你的廠房做一個(gè)綜合檢測(cè)。然而，大部分人認(rèn)為這種小問(wèn)題沒(méi)必要這么上綱上線。但是，等到樓塌塌樓歪歪的時(shí)候就為時(shí)已晚了。廠房安全鑒定評(píng)定單元的綜合鑒定評(píng)級(jí)分為一、二、三、四四個(gè)級(jí)別，應(yīng)包括承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為主，按下列規(guī)定確定評(píng)定單元的綜合評(píng)級(jí)：1、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)與承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)相差不大于一級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；2、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低二級(jí)時(shí)，可以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；3、當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、國(guó)護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)比承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評(píng)定等級(jí)低三級(jí)時(shí)，可根據(jù)上述原則和具體情況，以承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的等級(jí)降一級(jí)或降二級(jí)作為該評(píng)定單元的評(píng)定等級(jí)；4、綜合評(píng)定中宜結(jié)合評(píng)定單元的重要性、耐久性、使用狀態(tài)等綜合判定，可對(duì)上述評(píng)定結(jié)果作不大于一級(jí)的調(diào)整。
為什么老舊房屋要進(jìn)行抗震加固呢？我國(guó)建筑物抗震規(guī)范于1978年正式出臺(tái)，這就意味著1980年以前建成的建筑物并沒(méi)有良好的抗震技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。既有房屋抗震構(gòu)造柱上對(duì)房屋造成安全隱患的常見(jiàn)問(wèn)題有：1、磚混結(jié)構(gòu)房屋未設(shè)構(gòu)造柱或構(gòu)造柱設(shè)置的位置不當(dāng)，該設(shè)的地方未設(shè)。2、房屋轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的縱筋未加大。3、構(gòu)造柱縱筋與圈梁，特別是在屋面圈梁內(nèi)的錨固長(zhǎng)度不夠。4、構(gòu)造柱在樓、屋面上下端處箍筋未加密。5、構(gòu)造柱與磚墻間未設(shè)馬牙槎，直上直下。6、構(gòu)造柱與磚墻間拉接筋的相互錨固長(zhǎng)度不足或間距不當(dāng)。而所謂的房屋抗震加固工業(yè)化成套技術(shù)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在既有建筑物外加裝了一套預(yù)制的鋼筋混凝土墻體，新增墻體與既有墻體連接后，有效的提高建筑整體抗震等級(jí)。這套技術(shù)的特點(diǎn)是安全性能較高、施工改造周期較短。房屋安全性檢測(cè)是指檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過(guò)程，適用范圍為已發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)跡象的的房屋。
為了滿足房屋使用者日新月異的需求，很多建筑公司承包各種房屋改造業(yè)務(wù)，包括房屋增層業(yè)務(wù)在其中的其他改造項(xiàng)目。房屋增層過(guò)程中應(yīng)注意問(wèn)題以避免對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)造成損害呢？1、增層工程必須進(jìn)行可行性研究，按建筑程序進(jìn)行必須申報(bào)立項(xiàng)，審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2、房屋增層必須符合城市整體規(guī)劃的要求。3、增層須經(jīng)原施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行增層鑒定和增層設(shè)計(jì)后方可施工。4、增層后，該建筑已超過(guò)原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)體系的適用范圍，如房屋超高、超高寬比例等，建議采用相對(duì)可靠的結(jié)構(gòu)措施，否則不得加層。5、增高后，屬高層建筑者，應(yīng)滿足有關(guān)部門(mén)的抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。6、磚混結(jié)構(gòu)增層后，同樣是需要注意滿足抗震規(guī)范和防火規(guī)范要求。7、純框架結(jié)構(gòu)增層，框架柱要滿足軸壓比的要求。8、做好增層后房屋的沉降觀察、傾斜觀察等監(jiān)測(cè)工作，并且無(wú)比做好施工記錄。主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)鑒定的類型、鑒定的面積、項(xiàng)目的規(guī)模、檢測(cè)項(xiàng)目等方面的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。廣西主體結(jié)構(gòu)安全鑒定哪家靠譜
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在業(yè)內(nèi)獲得諸多榮譽(yù)。福建主體結(jié)構(gòu)鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
未經(jīng)房屋鑒定的房屋，居民平時(shí)要定期觀察房屋內(nèi)墻壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現(xiàn)象。重點(diǎn)要注意觀察裂縫出現(xiàn)的部分這些都是房屋質(zhì)量鑒定的項(xiàng)目。其中，由材料干濕變化引起的地面、墻面網(wǎng)狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險(xiǎn)裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，并盡快進(jìn)行房屋安全鑒定。房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分：A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。 D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。福建主體結(jié)構(gòu)鑒定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
湖南湖大土木建筑工程檢測(cè)有限公司發(fā)展規(guī)模團(tuán)隊(duì)不斷壯大，現(xiàn)有一支專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，各種專業(yè)設(shè)備齊全。專業(yè)的團(tuán)隊(duì)大多數(shù)員工都有多年工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉行業(yè)專業(yè)知識(shí)技能，致力于發(fā)展湖大檢測(cè)的品牌。我公司擁有強(qiáng)大的技術(shù)實(shí)力，多年來(lái)一直專注于專業(yè)開(kāi)展主體結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、建筑幕墻性能檢測(cè)、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、道路工程檢測(cè)、隧道與地下工程檢測(cè)、橋梁工程檢測(cè)、測(cè)量工程檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)、建筑節(jié)能檢測(cè)、機(jī)電工程檢測(cè)、給水排水工程檢測(cè)等業(yè)務(wù)。的發(fā)展和創(chuàng)新，打造高指標(biāo)產(chǎn)品和服務(wù)。自公司成立以來(lái)，一直秉承“以質(zhì)量求生存，以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念，始終堅(jiān)持以客戶的需求和滿意為重點(diǎn)，為客戶提供良好的主體結(jié)構(gòu)鑒定，危房鑒定，邊坡工程安全鑒定，從而使公司不斷發(fā)展壯大。