微信獲客合作訂制

家居商社區(qū)樓盤客源全景分析：

社區(qū)樓盤，是家居商客源的樶根本源頭和樶聰明的獲客途徑。

要想社區(qū)獲客，就要研究“”住房全生命周期的業(yè)主家居需求“。

我從家居營銷的視角，根據(jù)需求營銷獲客方式不同，劃分為2個(gè)時(shí)期5個(gè)階段：

一、新房期：

第1階段：房屋銷售期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：售樓部；

              客源實(shí)控人：房產(chǎn)營銷部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：設(shè)計(jì)師見面會(huì)

              適合的家居營銷模式：B₂B₂C定制精裝模式（與售樓結(jié)合賣家裝/家具套餐）

第2階段：新房交付期：

              業(yè)主觸點(diǎn)：交樓現(xiàn)場；

              客源實(shí)控人：客戶關(guān)系部和物業(yè)部；

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：業(yè)主見面會(huì)

              適合的家居營銷模式：拎包入住（一站置家）模式（駐小區(qū)建樣板房銷售）

第3階段：次新房期（新房交付次年--業(yè)主全部入?。?

              業(yè)主觸點(diǎn)：小區(qū)內(nèi)，無固定觸點(diǎn)；

              客源實(shí)控人：無實(shí)際實(shí)控人（物業(yè)這時(shí)其實(shí)也已放棄控制客源）。

              甲方可能舉辦的活動(dòng)：無固定活動(dòng)

              適合的家居營銷模式：CRM客戶池長期養(yǎng)客+服務(wù)上門的獲客模式

二、舊房期：

第4階段：局改期：

              早期局改：大約入住7-9年：櫥衛(wèi)陽墻局改+成品家居

              后期局改：大約入住10-12年：櫥衛(wèi)陽墻局改+全屋家居（不動(dòng)地面）

 第5階段：重裝期：（大約入住13年之后）          

              舊房期適合的模式：CRM客戶池精確篩客+服務(wù)上門的獲客模式 社銷云獲客：泛家居行業(yè)一款為家居商專研的數(shù)字化引流獲客系統(tǒng)。微信獲客合作訂制

社銷云-攻略俠：種草引流獲客神器：

家居商做社區(qū)營銷的都知道：業(yè)主收房后當(dāng)年不一定入住，很多小區(qū)甚至陸續(xù)續(xù)續(xù)五六年后才住滿。收樓次年以后才入住的業(yè)主，我們叫他“次新房”業(yè)主。那么家居商怎么營銷次新房業(yè)主呢？靠電話或微信聊天轟炸？那樣很容易被業(yè)主反感，等不到業(yè)主入住那天，就把你好不容易加上的微信給刪了。

我們倡導(dǎo)用攻略種草的方式來養(yǎng)客，構(gòu)建客戶對(duì)你的專業(yè)信任。社銷云系統(tǒng)里是可以篩選到客戶的樓棟和戶型的，這樣就可以把精確的攻略發(fā)給對(duì)口的客戶，只要把握好發(fā)送節(jié)奏，不但不會(huì)被刪微信，還會(huì)因長期跟進(jìn)客戶而構(gòu)建起強(qiáng)大的信任，這是我們倡導(dǎo)的“養(yǎng)魚式獲客”的其中一個(gè)方法。攻略俠子系統(tǒng)不單可以快速制作攻略，也能引用平臺(tái)的數(shù)百個(gè)攻略模版，一鍵生成自己的方案，高效營銷，非常好用。

（“攻略俠”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 家電行業(yè)獲客軟件多少錢獲客難獲客貴，困死家居商！路在何方？看看社銷云數(shù)智化營銷系統(tǒng)吧，家居商獲客完美解決方案！

社銷云是干什么的？有什么特點(diǎn)？

社銷云是家居行業(yè)專業(yè)愿景人士為泛家居商專研的數(shù)智化引流獲客系統(tǒng)。它有8大特點(diǎn)：

1、專注獲客：

社銷云專注獲客，專注引客-養(yǎng)客-篩客-轉(zhuǎn)化-成交-裂變，它不是訂單、設(shè)計(jì)、制造、erp類型的家居軟件。

2、能高效低費(fèi)獲客：

它用全新數(shù)字化方式改造家居商營銷程序，獲客效率5倍⁺，獲客成本1/5^-

3、社區(qū)私域精確獲客：

社銷云以家居商熟悉的社區(qū)樓盤獲客為基礎(chǔ)邏輯，用30⁺數(shù)字化工具精確高效獲客。

4、是有根的獲客系統(tǒng)：

它以商家店周邊精選社區(qū)樓盤客資導(dǎo)入為根，用18般工具養(yǎng)客/獲客，是有根的獲客系統(tǒng)，不是互聯(lián)網(wǎng)獲客玄學(xué)。

5、去平臺(tái)化去物業(yè)化去關(guān)系化：

它不依賴自媒體平臺(tái)，不依賴地產(chǎn)物業(yè)，不靠異業(yè)聯(lián)盟關(guān)系，不投流，商家全自主可控獲客。

6、它是個(gè)獲客系統(tǒng)不是手段：

社銷云致力于為家居商構(gòu)建一個(gè)長期用之不竭的穩(wěn)定獲客系統(tǒng)，不是投機(jī)取巧的臨時(shí)獲客手段。

7、為家居商專研的系統(tǒng)：

它以家居商營銷場景、家居商作業(yè)習(xí)慣、家居商銷售程序、家居商能力門檻、家居商費(fèi)用承限來定向開發(fā)，非常懂家居商，體驗(yàn)感好，真能獲客，系統(tǒng)非常真誠，完全不同于互聯(lián)網(wǎng)上那些虛頭巴腦的所有行業(yè)通用版數(shù)字化工具。

8、社銷云是TO B 軟件，不是TO C軟件。

社銷云怎么能讓客戶主動(dòng)加微信？

用社銷云為什么能讓客戶主動(dòng)加你微信或報(bào)名呢？根本原因總結(jié)為兩個(gè)字：jing準(zhǔn)！

社銷云是圍繞固定樓盤做長期深耕的，所以每個(gè)戶型的痛點(diǎn)和解決方案，商家都是了然于胸的。而社銷云的CRM系統(tǒng)能精確篩選到業(yè)主的小區(qū)、樓棟和戶型，精zhun內(nèi)容定向發(fā)，這種內(nèi)容一旦能發(fā)到他面前，他大概率會(huì)點(diǎn)擊查看的，查看就需要授權(quán)號(hào)碼，然后只要方案夠吸引力，客戶還可能主動(dòng)加你微信甚至報(bào)名。讓你坐在店里就能獲客。且我們的內(nèi)容方案還是多維度的，總有一款能打動(dòng)顧客。我舉幾個(gè)實(shí)戰(zhàn)案例你就能明白：

1、（無客戶號(hào)碼的情況）攻略發(fā)群獲取手機(jī)號(hào)授權(quán)：

《保利天匯5-8棟業(yè)主，改這2處能多出12平方面積》。

《保利天匯5-8棟戶型，不這樣改后悔10年！》

2、（有號(hào)碼未加微信的情況）短信：

保利天匯125方戶型，3套絕妙的VR設(shè)計(jì)效果圖，加我微信138********，我發(fā)您。

3、（有號(hào)碼未加微信的情況）小視頻彩信：

保利天匯89方的兒童房，看看這絕妙的設(shè)計(jì)方案！加我微信138*******，還有5個(gè)絕妙設(shè)計(jì)方案發(fā)您。

4、（加了微信后）入戶易方案求購買報(bào)名：

《保利天匯客廳里的電箱丑爆了！9.9元搶遮電箱藝術(shù)畫，包上門安裝》

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社銷云“獲客18招，招招逃不掉”！ 家居營銷軟件：墨斗云與社銷云比哪個(gè)好？墨斗云是商城類型的系統(tǒng)，社銷云是家居商在社區(qū)樓盤主動(dòng)找客系統(tǒng)。

社銷云：家居行業(yè)數(shù)字化獲客的創(chuàng)新解決方案：
家居行業(yè)競爭日趨激烈，傳統(tǒng)獲客方式成本高、效率低。社銷云專為家居商打造，提供30⁺數(shù)字化工具，覆蓋引流、養(yǎng)客、成交全流程。通過社區(qū)獲客+私域運(yùn)營，精細(xì)觸達(dá)目標(biāo)客戶，獲客效率提升5倍+，成本降低80%以上。無論是家具、家裝、門窗、建材、家電行業(yè)，社銷云是TO B軟件不是TO C 軟件，專注幫商家建立穩(wěn)定的客戶來源+轉(zhuǎn)化系統(tǒng)。系統(tǒng)內(nèi)置獲客內(nèi)容模板、智能跟客、裂變式營銷等功能，讓您輕松實(shí)現(xiàn)批量成交、高效成交。請立即體驗(yàn)社銷云，開啟數(shù)字化營銷新時(shí)代！獲得高緯度的競爭優(yōu)勢。社銷云CRM：線索池、客戶池、篩客漏斗、200維報(bào)表、樓棟可視獲客。社銷云數(shù)智化引流獲客小程序哪家好

家居營銷軟件：微購會(huì)與社銷云有啥區(qū)別？微購會(huì)以活動(dòng)獲客為主邏輯，社銷云以社區(qū)樓盤精確找客為主邏輯。微信獲客合作訂制

社銷云-視頻島：免投流觸達(dá)潛客工具：

社銷云客戶池里有2類客戶：獲得電話號(hào)碼的和已經(jīng)加了微信的。加了微信的客戶，就可以給他發(fā)送各種營銷方案或視頻來營銷他，但只有電話號(hào)碼加不上微信的客戶，你無法發(fā)送方案，他自然刷到的你視頻號(hào)或抖音視頻的幾率，那是極低極低的。社銷云-視頻島，利用抖音/視頻號(hào)的平臺(tái)規(guī)則，通過技術(shù)手段優(yōu)化后，可數(shù)十倍增加你客戶池里有號(hào)碼但未加微信客戶刷到你短視頻的幾率，并且這個(gè)是不用另外付費(fèi)也需需要平臺(tái)投流的，這就增加了非常好用的獲客新渠道。

（“視頻島”只是社銷云系統(tǒng)的30多個(gè)數(shù)字化工具之一，歡迎搜索小程序“社銷云”，體驗(yàn)其完整功能。） 微信獲客合作訂制