隨著社會的不斷發(fā)展，民宿在旅游景點越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球，營造可觀的利益。那么自己的房子應當怎樣做民宿呢?下面小編來為大家講述一番，以下精彩內(nèi)容，你不容錯過哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿，為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿，而不是酒店了呢?因為民宿住起來跟家里一樣舒服，而且通風透氣，有陽臺、有綠化，可以自己做飯，這些都是酒店無法提供的，特別是帶著小孩住幾天的家庭，會更加傾向于住民宿，而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳，有單獨的餐廳，有單獨的廚房。這樣的房子格局，設計起來才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的，就要確定好你想要的風格，是特色的、還是個性化的、還是前沿的、還是服務型的民宿，自己心里要有一個比較喜歡的民宿風格，這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。民宿的設計風格與地方特色文化和建筑特點是息息相關(guān)，也和民宿老板的喜愛風格和理念息息相關(guān)。入戶民宿服務
與民宿定位的契合度，簡單來說就是什么樣的價位定位就應該配什么樣品質(zhì)的早餐，甚至只能更品質(zhì)高。一個低房價過千的前沿民宿就應該配品質(zhì)高的早餐，而不能選擇過于普通無特色的，與用戶人群的契合度，每一家民宿都有其自身的人群定位，客人的來源地、中外客人的占比、客人年齡段的分布等因素共同決定著民宿早餐的主要內(nèi)容。比如，國外客人居多的話，西式簡餐會是不錯的選擇。老人居多的話，易消化的中式早餐就更加合適。而對于年輕情侶，多花樣的早餐無疑更得喜愛。與整體風格的契合，意思是民宿類型需要和整體裝修風格，打造的氛圍相契合。以中式建筑為主的民宿，過多的西式元素就不太合適。同樣的，一家設計師民宿，在早餐樣式的打造上反而很多時候需要中外兼顧。入戶民宿服務民宿主對民宿的主題、定位各有不同，有些是性冷淡極強的設計風、有些是溫馨接地氣的情懷感。
民宿設計風格決定了用戶的體驗程度，這話一點都不假。中國是具有五千年的的歷史，歷史文化底蘊濃厚的一個國家。無論是云南還是張家界亦或是其他歷史文化深厚的地區(qū)，很多庭院都是古典風格，古色古香，這也是符合當?shù)貧v史文化和民俗風情。用戶出游，越來越多的人們選擇就是古色古香的民宿，成為他們的選擇，很多用戶都不會愿意選擇酒店，這是為什么呢？古色古香的民宿設計風格能增加用戶的入住體驗，讓用戶感到舒適，新穎，創(chuàng)意的生活感受，特別是云南的大理，麗江等地區(qū)，慢生活節(jié)奏和慵懶時光的感覺都是非常需要和特色民宿設計相結(jié)合才能夠感受到的文化氛圍。用戶對民宿的體驗性不斷被增強。民宿的生意和口碑自然會得到很大的提升，體驗性帶動入住率，這是很關(guān)鍵的因素。民宿設計能夠提升民宿的舒適感，民宿設計同時也能夠為民宿注入“慵懶時光”，“慢生活”，“禪文化”“歐式情懷”等等的文化意境。
《民宿管理辦法》對民宿經(jīng)營中涉及的消防安全、衛(wèi)生安全等進行指導和規(guī)范，并明確旅游民宿的辦證程序。對符合要求的民宿在申請辦理相關(guān)證照后，將被授予銘牌，并納入旅游民宿庫，分級統(tǒng)一管理，根據(jù)《民宿管理辦法》，旅游民宿指利用當?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗當?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設施。包括但不限于客棧、莊園、宅院、驛站、山莊等。閑置資源含農(nóng)村合法住宅及閑置的集體用房、農(nóng)林場房學校等，旅游民宿根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿主人指民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者。開民宿者，無論為情懷、為掙錢，在民宿開業(yè)之后，直接面臨的都是如何售賣的問題。
依照民宿的新型體驗類產(chǎn)品的特征，可將其服務劃分為日常規(guī)范服務和個性特色服務。民宿本質(zhì)是住宿酒店業(yè)，作為服務業(yè)，建立一套標準流程化的服務極為重要，這能為有序運營提供保障。民宿運營的標準首要是安全管理，包含社會治安、消防安全、突發(fā)狀況應急措施等。其次是日常衛(wèi)生管理，民宿運營方應建立各項衛(wèi)生執(zhí)行要求及標準。再次是入住流程管理，運營方應對預定、入住、就餐、離店等服務節(jié)點制定標準化的服務要求運營方應依照這些標準的建立指導民宿員工的日常工作。對一些相對偏遠或是體量較小的民宿來說，普通服務人員往往是附近居民。在缺乏經(jīng)驗的前提下，訂立各項標準，做好崗前培訓非常關(guān)鍵。民宿管理的治安和衛(wèi)生要求。屋頂民宿選擇
民宿品牌就是一場沒有硝煙，不會停止的“戰(zhàn)斗”。入戶民宿服務
開一家民宿預算多少錢？ 1、投資成本：除基礎(chǔ)的住宿條件以外，是否包含其它增項服務，如餐飲、娛樂、親子、商務、宴會、活動、養(yǎng)生等，并核算論證投資成本總額。 2、運營模式：根據(jù)所包含的所有增項服務以及住宿制定出運營模式，得出所需要的人員編制、服務流程、消耗所需、售賣渠道等，從而設定初步年流水預算。 3、運營成本：根據(jù)制定的運營模式得出每一項相應的成本支出，如人工成本、能源成本、客用品成本、銷售成本等。 4、利潤比例：根據(jù)年流水預算和年總運營成本得出利潤值，并根據(jù)理想回報年限進行調(diào)整。 5、投資回報：終論證投資回報年限。入戶民宿服務