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該如何開好一家民宿呢? 1、干凈整潔的居住環(huán)境。營造干凈舒適的居住環(huán)境,吸引新顧客,留住回頭客。要每日清掃衛(wèi)生,定期進(jìn)行消毒、殺蟲等清潔工作。讓旅客住得舒服,住得放心。 2、安全方面有保障。民宿老板要在旅客的居住安全上多用心,一方面要按國家要求登記旅客的身份信息,確保來客有跡可循,對發(fā)現(xiàn)的犯罪分子,要及時(shí)與公安機(jī)關(guān)聯(lián)系報(bào)案。另一方面要保障旅客的人身和財(cái)產(chǎn)安全,可在進(jìn)出口,過道等地方安裝監(jiān)控設(shè)備,時(shí)刻提供安全保護(hù)。 3、安裝必要的附屬設(shè)施。如熱水器、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等設(shè)備。 4、發(fā)揚(yáng)當(dāng)?shù)匚幕攸c(diǎn)。如果你是當(dāng)?shù)赝辽灵L的居民,你可以將當(dāng)?shù)匚幕厣珟朊袼拗衼?,營造具有地方特色的文化氛圍,可以在房屋裝修、飲食安排、風(fēng)俗習(xí)慣等方面下點(diǎn)功夫,讓前來居住的旅客感受到你們當(dāng)?shù)氐奈幕攸c(diǎn)。民宿主對民宿的主題、定位各有不同,有些是性冷淡極強(qiáng)的設(shè)計(jì)風(fēng)、有些是溫馨接地氣的情懷感。禪意民宿改造
訂民宿要注意些什么? 1、選到自己喜歡風(fēng)格民宿:現(xiàn)在的民宿風(fēng)格多種多樣,讓不少的朋友在選民宿預(yù)訂的時(shí)候都看花了眼,北歐風(fēng)、中式風(fēng)、禪意、現(xiàn)代風(fēng)、摩登復(fù)古風(fēng)、工業(yè)風(fēng)等等,這么多的民宿,總能選到您喜歡的風(fēng)格。 2、確定民宿價(jià)位:民宿現(xiàn)在是越來越多了,但是民宿的價(jià)格確實(shí)不統(tǒng)一的,從幾百到幾千都有,不一定貴的就一定好,便宜的民宿也不一定就很差,所以,大家在選民宿的時(shí)候還是要注意性價(jià)比,價(jià)格適中在自己能接受的范圍內(nèi)尋找民宿入住即可哦,旅小筑上的民宿都是性價(jià)比超高的民宿,大家伙可以多看看哦。 3、訂房前仔細(xì)看評論:訂房前要看看這家民宿的評論是不是比較中肯,太過好的評論也要自己斟酌真假,但是一些差評也要客觀的看待,特別是對房東或者管家的評價(jià)一定要看,這也從側(cè)面看到民宿的管理是否安全哦,還能交到朋友和深入到當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗里哦。 4、確定民宿房間用品:訂房前要在詳情頁仔細(xì)看房內(nèi)的用品設(shè)施,能不能做飯、洗衣服,這對常年在外旅游的朋友非常重要哦,還有消防設(shè)施有沒有配備,自己入住的房間數(shù)量是否足夠,這些都是需要確定噠,如果不清楚可直接與民宿聯(lián)系哦。兒童民宿施工技術(shù)民宿設(shè)計(jì)能夠提升民宿的舒適感。
《民宿管理辦法》對民宿經(jīng)營中涉及的消防安全、衛(wèi)生安全等進(jìn)行指導(dǎo)和規(guī)范,并明確旅游民宿的辦證程序。對符合要求的民宿在申請辦理相關(guān)證照后,將被授予銘牌,并納入旅游民宿庫,分級(jí)統(tǒng)一管理,根據(jù)《民宿管理辦法》,旅游民宿指利用當(dāng)?shù)亻e置資源,民宿主人參與接待,為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。包括但不限于客棧、莊園、宅院、驛站、山莊等。閑置資源含農(nóng)村合法住宅及閑置的集體用房、農(nóng)林場房學(xué)校等,旅游民宿根據(jù)所處地域的不同可分為城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿主人指民宿業(yè)主或經(jīng)營管理者。
依照民宿的新型體驗(yàn)類產(chǎn)品的特征,可將其服務(wù)劃分為日常規(guī)范服務(wù)和個(gè)性特色服務(wù)。民宿本質(zhì)是住宿酒店業(yè),作為服務(wù)業(yè),建立一套標(biāo)準(zhǔn)流程化的服務(wù)極為重要,這能為有序運(yùn)營提供保障。民宿運(yùn)營的標(biāo)準(zhǔn)首要是安全管理,包含社會(huì)治安、消防安全、突發(fā)狀況應(yīng)急措施等。其次是日常衛(wèi)生管理,民宿運(yùn)營方應(yīng)建立各項(xiàng)衛(wèi)生執(zhí)行要求及標(biāo)準(zhǔn)。再次是入住流程管理,運(yùn)營方應(yīng)對預(yù)定、入住、就餐、離店等服務(wù)節(jié)點(diǎn)制定標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)要求運(yùn)營方應(yīng)依照這些標(biāo)準(zhǔn)的建立指導(dǎo)民宿員工的日常工作。對一些相對偏遠(yuǎn)或是體量較小的民宿來說,普通服務(wù)人員往往是附近居民。在缺乏經(jīng)驗(yàn)的前提下,訂立各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),做好崗前培訓(xùn)非常關(guān)鍵。民宿更加有保障,環(huán)境優(yōu)化比較好,可能會(huì)和當(dāng)?shù)鼐用褡⊥晃蓍芟隆?/p>
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展,民宿在旅游景點(diǎn)越發(fā)普遍了。極具特色的民宿更能博得大家的眼球,營造可觀的利益。那么自己的房子應(yīng)當(dāng)怎樣做民宿呢?下面小編來為大家講述一番,以下精彩內(nèi)容,你不容錯(cuò)過哦! 1、并不是所有的房子都適合做民宿,為什么現(xiàn)在更多的人喜歡住民宿,而不是酒店了呢?因?yàn)槊袼拮∑饋砀依镆粯邮娣?,而且通風(fēng)透氣,有陽臺(tái)、有綠化,可以自己做飯,這些都是酒店無法提供的,特別是帶著小孩住幾天的家庭,會(huì)更加傾向于住民宿,而不是酒店那么悶。所以房子需要有客廳,有單獨(dú)的餐廳,有單獨(dú)的廚房。這樣的房子格局,設(shè)計(jì)起來才更加受歡迎。 2、確定好房子是適合做民宿的,就要確定好你想要的風(fēng)格,是特色的、還是個(gè)性化的、還是前沿的、還是服務(wù)型的民宿,自己心里要有一個(gè)比較喜歡的民宿風(fēng)格,這樣才比較好快速地找家私裝修等工作。民宿設(shè)計(jì)風(fēng)格決定了用戶的體驗(yàn)程度,這話一點(diǎn)都不假。側(cè)院民宿服務(wù)
民宿的生意和口碑自然會(huì)得到很大的提升,體驗(yàn)性帶動(dòng)入住率,這是很關(guān)鍵的因素。禪意民宿改造
民宿較大的優(yōu)勢,是搭建起游人與當(dāng)?shù)厝私涣鞯臉蛄?,對于上班族而言,民宿是一種極具人情味的旅行體驗(yàn),它可以暫時(shí)將人們從高壓的生活節(jié)奏中抽離出來,體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情,享受來自房東的特色服務(wù)。當(dāng)然民宿的本質(zhì)還是為我們提供住宿的地方,而隨著民宿連鎖化、品牌化的發(fā)展,民宿管理系統(tǒng)也在不斷升級(jí),民宿行業(yè)淡旺季明顯,游客的入住需求集中在短短的幾個(gè)月。且隨著越來越多的人投入到民宿市場,民宿的經(jīng)營成本逐漸增高,包括房租價(jià)格、人才成本等,單純依賴住房收入很難取得長時(shí)發(fā)展。民宿開始通過增加餐飲、商超、娛樂等業(yè)態(tài),以提高客單價(jià)收入。禪意民宿改造