重慶大廈幕墻采光頂維修

建筑玻璃幕墻的遮陽(1)外墻的開窗率是外墻節(jié)能的重要因素,降低開窗面積率是節(jié)能重要手段,但是降低開窗率也要確保適當(dāng)?shù)淖匀徊晒?還要免除心理的封閉感。但是,對(duì)于追求通透效果的玻璃幕墻而言,只能采用降低開啟窗面積并加強(qiáng)不透光地方的隔熱設(shè)計(jì)來達(dá)到節(jié)能要求。(2)外遮陽和玻璃遮蔽是外墻節(jié)能的第二重要因素,從國內(nèi)外的應(yīng)用實(shí)例看出,傳統(tǒng)外遮陽形式分為4種:水平遮陽、垂直遮陽、綜合遮陽和擋板遮陽。玻璃材質(zhì)及外遮陽都影響遮蔽率的大小,而裝設(shè)了遮陽板、遮陽百頁等的外遮陽遠(yuǎn)比改變玻璃材質(zhì)的效果大。(3)建筑方位因素是外墻節(jié)能設(shè)計(jì)的第三要素(占了12%的比重)。大面積的玻璃幕墻應(yīng)避免東照西曬。建筑的縱向應(yīng)朝南北向布置。清洗幕墻外墻面的機(jī)械設(shè)備(如清洗機(jī)或吊籃等)和工具，應(yīng)安全可靠、操作靈活方便。重慶大廈幕墻采光頂維修

    定期保養(yǎng)（1）用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。（2）正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。因?yàn)樵谕繉硬Ａ现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵、密封劑的殘?jiān)⒆ズ垡约叭魏伪砻娴牟羵急仍谄胀úＡ细鼮轱@眼，所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ａr(shí)應(yīng)格外小心。因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。（3）表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭?，使之成為均勻的水合物，并完全固化，混凝土的表面處理工作（酸化噴沙，鑿石眼、灌漿，上防水材料等等）應(yīng)該在安裝玻璃之前就結(jié)束，而且應(yīng)將碎塊干凈。 上海幕墻超大玻璃更換應(yīng)根據(jù)幕墻面積灰污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，每年應(yīng)至少清洗兩次。

    定期維護(hù)根據(jù)幕墻區(qū)域的灰渣污染程度，決定幕墻清洗的頻率和周期，每年清洗兩次以上，機(jī)械設(shè)備(如擦窗機(jī)等)和清洗幕墻外墻的工具應(yīng)安全可靠，操作靈活方便，防止劃痕和幕墻表面損壞，幕墻用對(duì)玻璃和構(gòu)件沒有腐蝕作用的中性洗滌劑清洗后，要用清水清洗，需要注意的是清洗玻璃和鋁合金部件的中性洗滌劑要進(jìn)行腐蝕性試驗(yàn)，不要用腐蝕性洗滌劑清洗!用中性洗滌劑清洗完后，請(qǐng)及時(shí)用清水清洗干凈。墻壁組件的損壞可以通過肉眼檢查來檢測(cè)，特別要強(qiáng)調(diào)的因素：鋁顏色的變化、油漆和硅是否有裂縫或裂縫、油漆是否有皮革、油漆是否有粉末(粉、氟碳處理)、硅的粘接性能是否有變化，根據(jù)需要進(jìn)行肉眼檢查，建議每年至少有一家專業(yè)公司進(jìn)行清洗，該公司具備符合一般幕墻清洗周期、熟悉硅密封劑技術(shù)的合格工程師，幕墻及可打開、可關(guān)閉的零件密封不良、漏水、零件脫落或操作不順暢，零件需要隨時(shí)修理或更換。

    玻璃幕墻優(yōu)點(diǎn)1、展示建筑物的現(xiàn)代風(fēng)格，通過發(fā)揮玻璃本身透明的特性，使建筑物內(nèi)光線充足，從一方面達(dá)到節(jié)能的目的，并且解放了之前厚重的建筑外立面。白天減少室內(nèi)人照光，提供豐富的光影效果2、顯著的優(yōu)點(diǎn)——自重輕，利于高層建筑減輕墻體重量，既降低了基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的造價(jià)，又提高了主體結(jié)構(gòu)的可靠性和安全性。現(xiàn)代化高層建筑的玻璃幕墻采用了由鏡面玻璃與普通玻璃組合，隔層充入干燥空氣的中空玻璃。中空玻璃有兩層和三層之分，具有隔音、隔熱、防結(jié)霜、防潮、抗風(fēng)壓強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)。據(jù)測(cè)量，當(dāng)室外溫度為－10℃時(shí)，單層玻璃窗前的溫為－2℃，而使用三層中空玻璃的室內(nèi)溫度為13℃。而在夏天，雙層中空玻璃可以擋住90%的太陽輻射熱。使用中空玻璃幕墻的房間可以做到冬暖夏涼，極大地改善了生活環(huán)境。 當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)。

玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（1996版）》規(guī)定：玻璃幕墻在正常使用時(shí)，每隔5年應(yīng)對(duì)玻璃、密封條、密封膠等進(jìn)行檢查。2006年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布了《既有建筑墓墻安全維護(hù)管理辦法》，規(guī)定“既有建筑幕墻的安全維護(hù),實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制”，“建筑墓墻工程交付使用后，原則上每10年就要進(jìn)行一次安全性鑒定”。玻璃幕墻的維護(hù)保養(yǎng)，我們建議是每半年進(jìn)行一次。通常需要專業(yè)的承包商進(jìn)行。玻璃幕墻使用年限通常為25年。結(jié)構(gòu)膠的設(shè)計(jì)年限通常為15年。而隨著惡劣的天氣影響，風(fēng)雨雷電地震等都會(huì)對(duì)樓體產(chǎn)生影響，使得玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)松動(dòng)，更易于在外力作用下發(fā)生破碎。預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)的主要任務(wù)，就是定期緊固。玻璃幕墻越來越被應(yīng)用于房屋建筑工程施工中。汕頭寫字樓幕墻采光頂維修

幕墻竣工驗(yàn)收后，在保修期內(nèi)，使用單位應(yīng)會(huì)同幕墻工程承包單位每年進(jìn)行一次全面性的檢查。重慶大廈幕墻采光頂維修

所有玻璃的頂邊和底邊應(yīng)該用油毛氈墊上，并且用保護(hù)紙板或其他油毛氈將其分開。如果玻璃是平放著的，就必須用油毛氈蓋住表面，以防止灰塵、砂粒玻璃片或其他污染物。在施工期間的保護(hù)。在施工中通常是用鮮艷的小旗、彩飾帶子等懸掛在玻璃附近或貼附在窗框前方、側(cè)柱或窗臺(tái)上以標(biāo)記出這是安裝玻璃的空間。決不要讓繩索直接觸到玻璃，并且也不要讓記號(hào)或涂料直接畫在玻璃表面上，如果焊接、切割噴沙或者其他可能損傷玻璃的建筑工藝在接近玻璃的地方采用，則必須應(yīng)用膠合板或塑料板作為一層嚴(yán)密的隔離層板以防止它們影響以至損壞玻璃。重慶大廈幕墻采光頂維修

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