注意問題問題包括 23、地下室：室內(nèi)凈高2M，國家標準“住宅設計規(guī)范”上有規(guī)定。室內(nèi)結構梁或管道影響使用空間的應給予價格上的補償。 把握比較好驗房流程如何準確把握驗房的比較好流程呢？可以從以下幾個方面來考慮： 1、首先在物業(yè)公司查...

家具產(chǎn)生的物質(zhì)土要來自于家具使用的各種材料，包括生產(chǎn)木制家具使用的各種實木板和人造木板、家具表面涂飾使用的各種油漆和涂料、生產(chǎn)軟性家具使用的各種塑料制品，以及家具制作過程中使用的膠黏劑等。人造板家具在生產(chǎn)過程中需加入黏合劑進行黏結，家具的表面還要根...

收樓流程 第五步：記錄驗樓結果。在驗完樓后，買家應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數(shù)抄在指定表格（一般附在《驗房交接表》中）。注意：如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商...

毛坯房交房驗收毛坯房驗收除了肉眼能看到的墻面情況，**重要的就是水電了。 一、毛坯房驗收---水路 1.把水龍頭開到比較大，看水流和水質(zhì)如何，有無堵塞、滲水，水壓是否**夠等，如果發(fā)現(xiàn)問題，立即向開發(fā)商反應整改。 2.看水表是否出現(xiàn)空...

根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同案件適用法律若干問題的解釋》。 以下簡稱為司法解釋）等相關法規(guī)，買房人遇到下列十二種情形之一時可依法拒絕收房，并要求開發(fā)商承擔逾期交房的違約責任： 1、未...

近年來布藝沙發(fā)越來越**，人們喜歡其漂亮的圖案設計和坐上去舒適的感覺。但提到如何清潔布沙發(fā)，不少人都會搖頭。布藝沙發(fā)如果缺乏料理，不僅會變臟，也比較容易損壞。下面介紹幾點清潔布藝沙發(fā)的小竅門。首先，應該替布沙發(fā)定期吸塵，若能每周進行1次比較好，沙發(fā)...

需要強調(diào)的是，不少裝修公司都在宣傳“裝修完畢后，送空氣質(zhì)量檢測”，為保證空氣檢測確實可信，保證新房符合環(huán)保標準，建議大家還是請專業(yè)的室內(nèi)空氣檢測機構對新家進行測試。檢測點檢測點分布越平均，數(shù)據(jù)越準確。用來采樣的大氣采樣器，一般就在客廳中，室內(nèi)空氣檢...

當您裝修好后，又該如何判斷室內(nèi)甲醛污染已超標？ 空氣污染是看不見的，據(jù)統(tǒng)計80%的新裝修家庭甲醛污染都超標,家裝污染是個不容忽視的大事，上海申聯(lián)這里有個簡單的自檢方法可供參考： 輕度污染：一般沒有氣味感覺，或有輕微的異味，呆10分鐘以上鼻子難受...

氨的來源 1、建筑施工過程中使用的混凝土外加劑，尤其是在冬季施工時加進的以尿素與氨水為重要原料的混凝土防凍劑.還有為了提高混凝土的凝固速度而特意使用的高堿混凝土膨脹劑及早強劑。無錫測甲醛上述含有很多氨類物質(zhì)的混凝土外加劑，在墻體里隨著溫度、濕度等環(huán)境...

1、冬季也是檢測墻體質(zhì)量好壞的好機會，干燥的天氣容易讓施工不當?shù)膲Ρ诔霈F(xiàn)裂縫，目測墻體就會發(fā)現(xiàn)小裂縫；墻體檢測除觀察裂紋外，還應注意墻體是否平滑筆直，可用直角尺靠在墻上檢驗；同時可以用橡膠小錘敲擊墻面，通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。 2、檢查...

收房驗房是一個重要的環(huán)節(jié)，對于很多不懂的人來說，非常的苦惱，因此有不少業(yè)主會選擇正規(guī)專業(yè)的驗房公司。那么如何選擇正規(guī)的驗房公司呢?跟著小編一起來了解一下吧。 1、選擇驗房公司，首先要注意查看驗房機構及其從業(yè)人員是否擁有相應資質(zhì)，正規(guī)、正規(guī)的驗...

查看防盜門是否存在變形產(chǎn)生的縫隙。怎樣驗房？ 三、衛(wèi)生間、廚房墻壁以及附近墻腳廚房、衛(wèi)生間附近的墻腳會存在一定的因為滲泡而使墻邊的灰色圍裙脫落、爆皮，這是因為做防水時墻體內(nèi)被封避的水分向外蒸發(fā)所制，這就需要進行避水實驗。避水試驗方法：將衛(wèi)生間的排水口...

買完新房子后都要裝修，買房子是人生中一件大事，給房子裝修也是房子的大事，這兩件事都很重要。當大家把房子裝修完想要興高采烈地住進去時，上海申聯(lián)就要給大家潑一盆冷水了，新房裝修完是不能立即住進去的，因為很多裝修材料都會散發(fā)除一些化學物質(zhì)，而且很多是0物...

室內(nèi)環(huán)境的檢測與治理有人覺得房間里氣味不大，不需要上海室內(nèi)空氣檢測。也有人認為裝修材料都是自己精心挑選的環(huán)保產(chǎn)品，不會有污染等等。其實環(huán)保裝飾材料只是指有害物質(zhì)的含量在一定的限量以下，但不是完全沒有，如果在一間房間內(nèi)大量使用，由于累加效應，仍可能造...

需要反復更換新的炭包來補救。學會上海甲醛檢測管理甲醛是檢測甲醛，隨時隨地業(yè)余檢測甲醛能否超標，能力時候掩護家人康健。上海甲醛檢測如果業(yè)主不清楚自家還有沒有甲醛殘留，那么可以購買一種家用型專業(yè)甲醛檢測儀，去網(wǎng)上挑銷量大的，牌子老的買。很便宜，精度也很...

我公司已獲得上海市計量認證資質(zhì)、上海市建筑工程檢測評估資質(zhì)和上海市測量測繪資質(zhì)。自組建以來,承接了來自社會各方委托的檢測和測量業(yè)務,服務對象包括****、行業(yè)協(xié)會、房產(chǎn)建設單位、施工單位、材料供應商等,客戶涵蓋了國際跨國公司、國有企業(yè)、私營公司等。...

驗房收房怎么避免被坑？ 4.地面 (1)檢查地面平整度 (2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象 (3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象 (4)檢查地面是否有反砂情況 5.屋頂 (1)檢查屋項是否有開裂現(xiàn)象 (2)空鼓現(xiàn)象...

注意問題問題包括 7、測高度：用盒尺檢查房頂，取4－5個點，進行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為（或者）說明房頂或地面沒有傾斜。 8、測墻壁地面：用長尺（或者帶有水平的**直尺），靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否...

房產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術來測定房產(chǎn)的位置、數(shù)量、質(zhì)量等自然狀況以及權屬、用途、性質(zhì)、利用狀況等社會屬性的專業(yè)測繪房產(chǎn)測繪按范圍不同分為房產(chǎn)基礎測繪和房產(chǎn)項目測繪。房產(chǎn)測繪的意義:主要為委托人提供所需要圖件、數(shù)據(jù)、資料等相關信息。房產(chǎn)測繪的...

甲醛是世界衛(wèi)生組織公認的一級致*物，甲醛主要躲藏在裝飾材料中，木地板、木制家具、膠粘劑中都或許散發(fā)出大量甲醛，此外窗簾、衣服、汽車內(nèi)飾也是甲醛的主要聚居區(qū)。甲醛中易發(fā)人群及中毒癥狀孕媽媽，甲醛中毒時會體現(xiàn)為憋悶、厭惡乃至頭目眩，并且會隨同經(jīng)常感冒，...

3關注家具材料臥室空氣污染的另一個來源，是合成建筑材料，裝飾材料的使用，以及選用仿木的合成家具。這類建筑材料、裝飾材料和家具，含有對人體0有害的化學物質(zhì)如甲醛、甲醇、酚，苯.鉛、鎘等，可引起呼吸道刺激癥狀、過敏反應、中毒等。如果臥室從地面、墻壁、天...

在購房前，驗房是必不可少的一步。驗房分為在收樓前驗收毛坯房和驗收精裝修的房子兩種。第一種，驗毛坯房時我們首先應看有無“兩書一表”，也就是《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程竣工驗收備案表》，這幾樣東西關系到房子的命運。這些用來查驗房子，例如房...

怎樣驗房？ 一、驗房之重——墻體墻體作為房屋的主要組成部部分，在驗房過程中，需要認真查驗，查驗的內(nèi)容可以分為兩部分： （一）人的肉眼能夠直接觀察到如墻體的裂縫，裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，裂縫可以直接通過物業(yè)進行修補...

驗房準備準備好購房合同及相關附件、房屋的戶型圖、水電路圖紙、裝修材料確認單等材料，并在驗房前拿到鑰匙，具體包括樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙等。 第二、結構驗收實際測量房屋的結構、層高、面積、位置朝向、公用面積是否與合同上標明的相符，檢查...

驗房收房怎么避免被坑？ 4.地面 (1)檢查地面平整度 (2)檢查地面是否有開裂現(xiàn)象 (3)檢查地面是否有空鼓現(xiàn)象 (4)檢查地面是否有反砂情況 5.屋頂 (1)檢查屋項是否有開裂現(xiàn)象 (2)空鼓現(xiàn)象...

注意問題包括 20、閉存水試驗（24小時后察看，是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象）、水表空轉試驗：（重要檢驗項目） ①樓上衛(wèi)生間有人在洗澡，樓下衛(wèi)生間就有可能下小臟雨，這是因為樓上的防水沒有做好，所以在驗房時需要和樓上進行協(xié)調(diào)，做好各家的閉存水試驗。...

1、門框、門扇表面是否無劃痕，門框是否無變形。 2、門的間隙不要太大，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙也不能太大，密封條不能有破損。 3、很多小區(qū)都適用密碼鎖，對于這點，一定要先了解該款密碼鎖的結構以...

瓷磚空鼓原因：有很多原因會造成瓷磚的空鼓情況，常見的原因是以下4種： 1.墻面不平整。薄貼墻面基層一定要找平，墻面基層不平整，凹凸起伏太大會使瓷磚與墻面的接觸不充分，造成空鼓。 2.瓷磚粘接劑里面摻水泥砂漿成品粘接劑里面各種成分是有配比...

1、門框、門扇表面是否無劃痕，門框是否無變形。 2、門的間隙不要太大，門的開合要注意聽有沒有特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙也不能太大，密封條不能有破損。 3、很多小區(qū)都適用密碼鎖，對于這點，一定要先了解該款密碼鎖的結構以...

一些巧除廚房油污的好方法，如下：地面油污在拖把上倒一點醋擦，即可去掉地面油污。若水泥地面上的油污很難去除，可在頭天晚上弄點干草木灰，用水調(diào)成糊狀，再用清水反復沖洗，水泥地面便可煥然一新。灶具油污液化氣灶具沾上油污后，可用粘稠的米湯涂在灶具上，待米湯...