企業(yè)園區(qū)未來發(fā)展趨勢： 我們簡單梳理了中國企業(yè)園區(qū)的發(fā)展狀況，發(fā)現(xiàn)企業(yè)化建設(shè)已為園區(qū)及園區(qū)企業(yè)打造經(jīng)濟與品牌雙效益的有力武器，企業(yè)園區(qū)建設(shè)將成為新一代園區(qū)競爭的焦點。基于目前中國企業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段，未來的發(fā)展將集中于以下三點：信息基礎(chǔ)設(shè)施與電子國家依然是新建企業(yè)園區(qū)建設(shè)的重點。企業(yè)園區(qū)建設(shè)初期依然是以信息基礎(chǔ)設(shè)施、電子國家為重點。首先，企業(yè)園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要沿著“寬帶、融合、泛在、安全”的方向發(fā)展，不斷夯實寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。其次，企業(yè)園區(qū)建設(shè)中非常注重公共領(lǐng)域管理與服務(wù)，緊緊圍繞公眾需求，加快建設(shè)面向個人用戶的社會信息服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，建立惠及人人的電子國家平臺和公共服務(wù)體系。企業(yè)園區(qū)招商的發(fā)展趨勢和模式變革。北京現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)景觀
企業(yè)園區(qū)地域分布： 從空間維度來看，目前我國已經(jīng)形成“東部沿海集聚、中部沿江聯(lián)動、西部特色發(fā)展”的企業(yè)園區(qū)空間格局。環(huán)渤海、長三角和珠三角地區(qū)以其大量的園區(qū)平臺作為基礎(chǔ)，成為全國企業(yè)園區(qū)建設(shè)的三大聚集區(qū)；中部沿江地區(qū)借助沿江城市群的聯(lián)動發(fā)展勢頭，大力開展企業(yè)園區(qū)建設(shè)；廣大西部地區(qū)憑借企業(yè)轉(zhuǎn)移機遇，結(jié)合各自地域特色和園區(qū)企業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，正加緊布局企業(yè)園區(qū)建設(shè)工程。在接下來的3-5年內(nèi)，中國中西部地區(qū)企業(yè)園區(qū)建設(shè)或?qū)碛瓉砣碌慕ㄔO(shè)浪潮。北京現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)景觀招商引資一直是企業(yè)園區(qū)發(fā)展的主旋律。
企業(yè)園區(qū)建設(shè)將強化與園區(qū)企業(yè)的互動發(fā)展。一方面，企業(yè)園區(qū)將會朝向創(chuàng)新化、生態(tài)化發(fā)展。未來企業(yè)園區(qū)建設(shè)將會更加注重高新技術(shù)、生態(tài)環(huán)保型等企業(yè)的發(fā)展，融入低碳管理理念將新的技術(shù)、管理手段、管理平臺與園區(qū)的創(chuàng)新結(jié)合在一起。另一方面，企業(yè)園區(qū)建設(shè)與園區(qū)企業(yè)發(fā)展相結(jié)合。引入一批發(fā)展?jié)摿Υ?、市場前景好的企業(yè)企業(yè)，逐步形成“企業(yè)制造”到“企業(yè)服務(wù)”一條龍園區(qū)企業(yè)格局。企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理進一步融合。企業(yè)園區(qū)透過內(nèi)核和關(guān)聯(lián)企業(yè)的聚集，達到企業(yè)規(guī)模效應(yīng)，人才和知識聚集，生產(chǎn)力提升，供應(yīng)鏈效率提升。未來城市發(fā)展與管理可以以企業(yè)園區(qū)建設(shè)為牽引，拉動企業(yè)城市建設(shè)，并將企業(yè)園區(qū)的管理職能融入到企業(yè)城市的管理體系建設(shè)中去，實現(xiàn)企業(yè)園區(qū)管理與城市化管理的高度融合，打造極具區(qū)域影響力的“企業(yè)化”城市管理體系。
企業(yè)園區(qū)高速發(fā)展： 總而言之，企業(yè)園區(qū)是建立在園區(qū)多方面數(shù)字化基礎(chǔ)之上的，具有智能化的園區(qū)管理和運營，標志著園區(qū)整體信息化由中級階段向高級階段邁進。企業(yè)園區(qū)是借助新一代的云計算、物聯(lián)網(wǎng)、分析優(yōu)化等信息技術(shù)，高度集成現(xiàn)有的互聯(lián)網(wǎng)、傳感器、智能信息處理等信息技術(shù)，通過監(jiān)測、分析、整合以及企業(yè)響應(yīng)的方式，連接園區(qū)中分散的物理基礎(chǔ)設(shè)施、信息基礎(chǔ)設(shè)施、社會基礎(chǔ)設(shè)施和商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，以提高服務(wù)的準確性、高效性、靈活性，從而降低企業(yè)的運營成本，建立自主創(chuàng)新服務(wù)體系的新型園區(qū)，從而實現(xiàn)園區(qū)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展和企業(yè)價值鏈提升的目標。企業(yè)入駐企業(yè)園區(qū)有哪些優(yōu)勢？
企業(yè)園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀： 從時間維度來看，我國園區(qū)正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過度，在形式上有從低級向高級，由單一向綜合園區(qū)發(fā)展的趨勢。尤其是經(jīng)開區(qū)和高新區(qū)通過企業(yè)結(jié)構(gòu)升級和服務(wù)內(nèi)容升級，打造多企業(yè)聚集和社會服務(wù)職能，并逐步向新區(qū)方向發(fā)展。從企業(yè)城市到企業(yè)園區(qū)：近年來，隨著城市化加速發(fā)展，世界城市尤其是較為發(fā)達的城市，飽受“城市病”的困擾。“企業(yè)城市”這一新興詞匯應(yīng)運而生。眾多發(fā)達國家將企業(yè)城市建設(shè)作為刺激經(jīng)濟發(fā)展和建立長期競爭優(yōu)勢的重要戰(zhàn)略。目前美國、新加坡、丹麥、瑞典等國家已紛紛邁入這一試驗田，中國也將北京、天津、上海等90個城市納為首批企業(yè)城市試點建設(shè)區(qū)域，著力打造企業(yè)城市建設(shè)。企業(yè)園區(qū)是發(fā)展****、促進企業(yè)集聚的重要平臺。杭州簡約企業(yè)園區(qū)施工服務(wù)
企業(yè)園區(qū)促進自身內(nèi)核競爭力，完善區(qū)域服務(wù)功能。北京現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)景觀
企業(yè)園區(qū)目前有國家主導(dǎo)和運營商主導(dǎo)兩種運作方式。國家主導(dǎo)的優(yōu)勢在于審批、拿地與基建的便利性；但國家往往會忽視園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀和運營盈利的實質(zhì)需求而進行規(guī)劃，導(dǎo)致園區(qū)發(fā)展止步不前，甚至走向死亡。運營商主導(dǎo)是由企業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商來進行建設(shè)和運營管理的職能，但需要與國家進行緊密合作，在符合國家利益訴求的前提下，爭取來自國家的政策和服務(wù)支持。運營商必須有企業(yè)地產(chǎn)思維，能與入駐企業(yè)共同努力提高園區(qū)的產(chǎn)出，提升企業(yè)園區(qū)的品牌價值，企業(yè)園選取區(qū)域時需考察交通便利情況、物流狀況以及周邊資源等。相關(guān)企業(yè)布局：必要的自然資源分布、上下游企業(yè)鏈分布。勞動力供應(yīng)：是否有充足的勞動力能夠吸引進入園區(qū)，為當?shù)亟鉀Q就業(yè)與經(jīng)濟問題?？蒲性盒Ｅc機構(gòu)：所在區(qū)域是否有與企業(yè)相關(guān)的大學(xué)與科研院所，能夠為人才引入提供保障，并帶來更多的創(chuàng)業(yè)科研項目。北京現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)景觀