企業(yè)園區(qū)的招商引資現(xiàn)狀： 在招商引資發(fā)展的新階段，傳統(tǒng)的招商引資模式已經(jīng)不能滿足新形勢的競爭要求，暴露出諸多的問題。 、企業(yè)園區(qū)政策的趨同引致了低層次的競爭，造成開發(fā)成本過高。在國家有關政策的鼓勵下，企業(yè)園區(qū)在地價、稅收等方面推出了一系列地方性優(yōu)惠政策，使企業(yè)園區(qū)的政策優(yōu)惠逐步趨同。為了在招商引資競爭中獲取優(yōu)勢，各地企業(yè)園區(qū)就突破國家土地、稅收法規(guī)及相關政策，競相壓價，惡性競爭愈演愈烈，企業(yè)所得稅“兩免六減半”、 “五免五減半”、“七免七減半”，甚至還減免增值稅地方留成部分；規(guī)費“零收費”，免收各項基本建設配套費，免收各項基金；免收水電增容費，全部由地方國家財政補貼。 第二、優(yōu)惠政策的作用弱化也使企業(yè)園區(qū)的競爭力下降。企業(yè)園區(qū)在外貿方面享有的各種優(yōu)惠政策開始逐步取消，從未來發(fā)展趨勢看，企業(yè)園區(qū)所享受的的優(yōu)惠政策將會逐步取消，使區(qū)內企業(yè)與區(qū)外企業(yè)的政策待遇趨同。企業(yè)園項目選址是園區(qū)成功的第一步關鍵決策，選址成功與否決定了項目未來發(fā)展?jié)摿δ酥辽?。廣州企業(yè)園區(qū)裝修設計
企業(yè)園區(qū)招商，說到底成功的關鍵之處并不在于招商階段的具體運作本身，而是在項目初期就做好完備的企業(yè)研究，理解項目的內外關聯(lián)方的邏輯關系，預先建構后期運營的完整體系。只有這樣才能保證項目啟動后有明確的招商對象和清晰的運營目標，一以貫之地執(zhí)行而不走樣。國家的支持主要包含政策支持與服務支持。政策支持包括重點企業(yè)扶持政策、房租補貼、人才引進政策、企業(yè)園專項資金、孵化創(chuàng)業(yè)基金、企業(yè)稅收減免等。在服務支持方面，打造政企事務一站式的服務平臺，高效解決企業(yè)在財稅、法律、推廣等方面的難題。企業(yè)園區(qū)的發(fā)展必須平衡好開發(fā)商、國家和企業(yè)三方的溝通協(xié)作，實現(xiàn)科學發(fā)展，互利共贏。廣州現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)布置如何定義企業(yè)園區(qū)管委會和平臺公司的關系 ？
企業(yè)園區(qū)的設計原則： 以“平臺+生態(tài)”策略構建行業(yè)PaaS平臺，將多個子系統(tǒng)集成在一個企業(yè)園區(qū)管控平臺界面上，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的整合、關聯(lián)、建模以及指令下發(fā)等能力，支撐智能化運營管理業(yè)務的需求，實現(xiàn)集中管理和聯(lián)動。企業(yè)園區(qū)建設將強化與園區(qū)企業(yè)的互動發(fā)展。一方面，企業(yè)園區(qū)將會朝向創(chuàng)新化、生態(tài)化發(fā)展。未來企業(yè)園區(qū)建設將會更加注重高新技術、生態(tài)環(huán)保型等企業(yè)的發(fā)展，融入低碳管理理念將新的技術、管理手段、管理平臺與園區(qū)的創(chuàng)新結合在一起。另一方面，企業(yè)園區(qū)建設與園區(qū)企業(yè)發(fā)展相結合。引入一批發(fā)展?jié)摿Υ蟆⑹袌銮熬昂玫钠髽I(yè)企業(yè)，逐步形成“企業(yè)制造”到“企業(yè)服務”一條龍園區(qū)企業(yè)格局。
企業(yè)園區(qū)的概念已成為當今城市規(guī)劃和社會發(fā)展的關注焦點，各方對于企業(yè)園區(qū)的理解也各有不同。一般的看法是，企業(yè)園區(qū)以“園區(qū)+互聯(lián)網(wǎng)”為理念，融入社交、移動、大數(shù)據(jù)和云計算，將企業(yè)集聚發(fā)展與城市生活居住的不同空間有機組合，形成社群價值關聯(lián)、圈層資源共享、土地全時利用的功能復合型城市空間區(qū)域。企業(yè)園區(qū)整合信息技術和各類資源，充分降低企業(yè)運營成本，提高工作效率，加強各類園區(qū)創(chuàng)新、服務和管理能力，為園區(qū)鑄就較強的軟實力。如何提升企業(yè)園區(qū)招商成功率？
何為企業(yè)園區(qū)？ 從企業(yè)園區(qū)開發(fā)商的角度來看，所謂企業(yè)園區(qū)，是指融合新一代信息與通信技術，具備迅捷信息采集、高速信息傳輸、高度集中計算、智能事務處理和無所不在的服務提供能力，實現(xiàn)園區(qū)內及時、互動、整合的信息感知、傳遞和處理，以提高園區(qū)企業(yè)集聚能力、企業(yè)經(jīng)濟競爭力、園區(qū)可持續(xù)發(fā)展為目標的先進園區(qū)發(fā)展理念。在企業(yè)城市這一先行概念的引導之下，“企業(yè)園區(qū)”的理念也進入了公眾的視野。企業(yè)園區(qū)是園區(qū)信息化基礎上的2.0，是企業(yè)城市的重要表現(xiàn)形態(tài)，其體系結構與發(fā)展模式是企業(yè)城市在一個小區(qū)域范圍內的縮影，既反應了企業(yè)城市的主要體系模式與發(fā)展特征，又具備了一定不同于企業(yè)城市的發(fā)展模式的獨特性?！捌髽I(yè)園區(qū)”的概念已成為當今城市規(guī)劃和社會發(fā)展的關注焦點，各方對于“企業(yè)園區(qū)”的理解也各有不同。企業(yè)園區(qū)向綜合城市化過渡。廣州現(xiàn)代企業(yè)園區(qū)布置
企業(yè)園區(qū)招商一直是企業(yè)園區(qū)發(fā)展的主旋律。廣州企業(yè)園區(qū)裝修設計
企業(yè)園區(qū)基本特征： 有了"企業(yè)"，企業(yè)園區(qū)將不再停留在數(shù)字化層面，而是完美協(xié)調人、園區(qū)、城三方關系：以人為本：以人的需求作為根本出發(fā)點，以個體推動社會進步，以人的發(fā)展為本，實現(xiàn)面向未來的數(shù)字包容，讓園區(qū)中的人類生活更美好；多方面感知：通過感知技術，將人、 物的相關信息進行多方面的感知與互聯(lián)，形成企業(yè)的泛在信息源，實現(xiàn)泛在信息之間的無縫連接，協(xié)同聯(lián)動；內發(fā)展：園區(qū)形成具有持續(xù)創(chuàng)新發(fā)展的內生驅動力量，圍繞這種內發(fā)展動力，實現(xiàn)自我適應調節(jié)、優(yōu)化和完善，構成城市的基石。廣州企業(yè)園區(qū)裝修設計