租房總給人一種沒(méi)有長(zhǎng)久居住權(quán)的印象，因?yàn)殡m然有些房客與房東簽訂了長(zhǎng)期租賃合同，但由于種種因素，一些房東需要賣(mài)掉租來(lái)的房子。為保護(hù)承租人的合法權(quán)益，新規(guī)明確規(guī)定，出租人需要出售租賃房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先告知承租人，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租人不履行告知義務(wù)的，承租人可以...

維修繁瑣，小至更換燈泡，大至刷墻補(bǔ)地，都會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和精力，并且休息時(shí)間會(huì)被打擾；費(fèi)心還煩惱，承租期間的糾紛與鄰里間的糾紛等：同樣會(huì)占用寶貴的時(shí)間，還有可能給您帶來(lái)更多的麻煩與糾紛，之后一地雞毛;承租期滿時(shí)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算，由于一些小區(qū)水、電費(fèi)半年才收，以上費(fèi)用可能...

海鷗公寓一直都是抱著服務(wù)第壹，認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度為租客和業(yè)主服務(wù)。對(duì)于租客，海鷗公寓致力于為都市青年創(chuàng)造更溫暖的租住生活。對(duì)于業(yè)主，海鷗公寓致力于為業(yè)主減輕租房過(guò)程中的各種麻煩。讓租客有舒適、如家、悅己的租房體驗(yàn)，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓房屋出...

手里的房子出租太麻煩，不僅要考慮到挑選租客的問(wèn)題，還要花時(shí)間到處發(fā)布出租信息，導(dǎo)致空置期太長(zhǎng)。房屋出租后各種問(wèn)題接踵而來(lái)，家具家電的購(gòu)置，后期維護(hù)和衛(wèi)生保潔的問(wèn)題，租客如果不愛(ài)惜怎么辦？租客會(huì)不會(huì)拖延交房租？租期結(jié)束后我的房屋是否會(huì)有損壞？這些問(wèn)題往往讓很多業(yè)...

新興行業(yè)難免魚(yú)龍混雜、良莠不齊，想要托管的安心、省時(shí)省力，對(duì)公司的資質(zhì)審核一定不能少。我司是正規(guī)注冊(cè)、深耕蛇口的老企業(yè)，旗下分店數(shù)家，服務(wù)****、風(fēng)險(xiǎn)有保障。不會(huì)出現(xiàn)租客押金被吃、二手房東跑路等情形。委托期間，在保障我司信用的前提下，也會(huì)做好一切的安全措施，...

海鷗公寓的信譽(yù)一是來(lái)自于服務(wù)態(tài)度，二是來(lái)自于服務(wù)及時(shí)性，三是來(lái)自于解決問(wèn)題的有效性。29. 海鷗公寓員工用周到熱情的服務(wù)和超值的服務(wù)贏得顧客的好感，獲得顧客對(duì)企業(yè)的贊美；當(dāng)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之時(shí)，第壹時(shí)間與客戶取得聯(lián)系給出解決方案。在我們所有的客戶朋友在面對(duì)行業(yè)動(dòng)蕩時(shí)也...

作為房東的你，是不是擔(dān)心稅費(fèi)交不清?嫌租房管理麻煩?怕長(zhǎng)租公司暴雷?作為租客的你，是不是愁真實(shí)房源太難找?怕交了房租還被坑?更是擔(dān)心的還是水電不通、無(wú)人維修、房東失蹤?不用哭，不要愁，一切交給“海鷗公寓”，海鷗公寓真實(shí)房源，一手托管，一通電話，一個(gè)微信，海鷗管...

如果您是業(yè)主，如果您有出租房屋的需要，那么您可以在海鷗公寓官網(wǎng)選擇房屋托管，如果您是清水房或毛坯房，可以點(diǎn)擊立即托管，如果您是老舊房屋，可以選擇舊房改造。我們會(huì)馬上派遣您所在區(qū)域的專(zhuān)業(yè)房屋管家主動(dòng)聯(lián)系您，到您的房屋進(jìn)行勘測(cè)和計(jì)算，根據(jù)實(shí)地勘測(cè)量結(jié)果，為您提供合...

海鷗公寓一直都是抱著服務(wù)第壹，認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度為租客和業(yè)主服務(wù)。對(duì)于租客，海鷗公寓致力于為都市青年創(chuàng)造更溫暖的租住生活。對(duì)于業(yè)主，海鷗公寓致力于為業(yè)主減輕租房過(guò)程中的各種麻煩。讓租客有舒適、如家、悅己的租房體驗(yàn)，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓房屋出...

長(zhǎng)租公寓作為租賃市場(chǎng)中的一個(gè)新興力量，未來(lái)仍將處于政策紅利期，市場(chǎng)大有可為。事實(shí)上，出行、電商、共享經(jīng)濟(jì)，都曾經(jīng)歷飛速發(fā)展、行業(yè)洗牌到回歸正軌的過(guò)程。長(zhǎng)租公寓并不是一個(gè)沒(méi)有門(mén)檻的生意。近兩年，“暴雷”事件的頻發(fā)正是長(zhǎng)租行業(yè)進(jìn)行篩選洗牌的表現(xiàn)。長(zhǎng)租行業(yè)正經(jīng)歷一個(gè)...

海鷗房屋托管讓房東和業(yè)主省心租、放心租、穩(wěn)定租，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統(tǒng)一裝修，配置全套家具家電，并由專(zhuān)業(yè)管家日常打理，上一位租客退租及時(shí)全屋清潔打掃，避免屋內(nèi)衛(wèi)生問(wèn)題，防止家具、物品損壞問(wèn)題，讓業(yè)主省心省力。海鷗公寓嚴(yán)格篩選入駐的每一...

對(duì)于租客的消費(fèi)群體，60、70年的消費(fèi)群體，有消費(fèi)能力但消費(fèi)謹(jǐn)慎，傳統(tǒng)實(shí)體消費(fèi)模式，追求“物超所值”；而80-90代消費(fèi)群體是迭代過(guò)度階段及分水嶺，95、00后消費(fèi)群體的租住方式、場(chǎng)景、需求等消費(fèi)升級(jí)，敢賺敢花，成熟早，消費(fèi)早，消費(fèi)動(dòng)機(jī)為社交、為興趣、為悅己，...

租房需求大，超半數(shù)新青年群體選擇租房，租房為優(yōu)先。而合租的高性價(jià)比廣受歡迎，大部分新青年可接受的房租收入比在10%-30%之間，或?yàn)榉謹(jǐn)偡孔鈮毫Χx擇合租。在消費(fèi)升級(jí)大背景下，租房市場(chǎng)也迎來(lái)消費(fèi)升級(jí)，租房市場(chǎng)的消費(fèi)升級(jí)主要表現(xiàn)住房體驗(yàn)和租房服務(wù)，住房體驗(yàn)表現(xiàn)在...

如果你正在大城市里為了理想打拼，千萬(wàn)不要忽視住進(jìn)一個(gè)好房子的重要。房子是圍繞在你周?chē)臍夥眨芙o你提供安慰，也會(huì)在一些糟糕的時(shí)刻毀壞你的信心。不要讓租房毀壞你的信心。但更重要的一點(diǎn)是，不要過(guò)度提升“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)。在大城市租房，不是個(gè)建立幻想的過(guò)程，而是個(gè)建...

選房指南:1.切記安全第一，考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊以及是否存在消防隱患等。2.確定租房標(biāo)準(zhǔn),每月房租比較好不要超過(guò)月收入的1/3，均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關(guān)系。3.衡量時(shí)間成本（1）經(jīng)常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子。（2）...

2018年，海鷗公寓在國(guó)家大力發(fā)展租賃機(jī)構(gòu)的黃金階段不斷前進(jìn)。長(zhǎng)久以來(lái)，始終秉持“更安心的房屋資產(chǎn)管理**”的使命，把業(yè)主、租客利益放在第壹。堅(jiān)持“真實(shí)房源”“不賺房屋差價(jià)”“不打隔斷、不改造”，并率先在昆明開(kāi)創(chuàng)公寓2.0精細(xì)化運(yùn)營(yíng)新模式。在2020年的公共危...

一場(chǎng)突如其來(lái)的新型病毒打亂了很多人原本的生活節(jié)奏，宅家、在線辦公的日子也讓更多人對(duì)居住空間新增了許多需求。暖春伊始，如何讓租房更理想化，給生活中面臨的多面處境一個(gè)更為安逸的空間，值得大家再度思考。其中單獨(dú)的居住空間、私密的個(gè)人生活、多功能的廚房設(shè)備、便捷衛(wèi)生的...

海鷗公寓著力打造租房新風(fēng)尚！提升租住環(huán)境的安全性、便利性、舒適性。海鷗公寓為租客安裝智能貓眼門(mén)鎖，全天抓拍，實(shí)時(shí)推送信息，多種解鎖方式，輕松便捷10秒自動(dòng)上鎖，關(guān)門(mén)即走。全屋遠(yuǎn)程控制，突破空間、時(shí)間限制，手機(jī)APP遠(yuǎn)程操作。家具安防系統(tǒng)，門(mén)禁、梯禁、公共區(qū)域監(jiān)...

新型病毒考驗(yàn)也許是租賃行業(yè)新一輪發(fā)展的開(kāi)始，會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)的健康發(fā)展，加快、縮短長(zhǎng)租行業(yè)的洗牌期、廝殺期，讓競(jìng)爭(zhēng)從低端的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)提升到模式競(jìng)爭(zhēng)、認(rèn)知競(jìng)爭(zhēng)、格局競(jìng)爭(zhēng)、品牌競(jìng)爭(zhēng)。這也由此說(shuō)明：“高質(zhì)量、好服務(wù)”才是長(zhǎng)租公寓企業(yè)的生存之本。海鷗公寓創(chuàng)新模...

海鷗房屋托管讓房東和業(yè)主省心租、放心租、穩(wěn)定租，讓每一位業(yè)主都能輕松做“甩手掌柜”。海鷗公寓的統(tǒng)一裝修，配置全套家具家電，并由專(zhuān)業(yè)管家日常打理，上一位租客退租及時(shí)全屋清潔打掃，避免屋內(nèi)衛(wèi)生問(wèn)題，防止家具、物品損壞問(wèn)題，讓業(yè)主省心省力。海鷗公寓嚴(yán)格篩選入駐的每一...

「海鷗公寓」精選二環(huán)內(nèi)、交通便利地段，減少租客通勤時(shí)間，打造近距離便利生活圈，省出時(shí)間，更好生活?！负ｚt公寓」全屋統(tǒng)一裝修，選用安全環(huán)保材料3-6月通風(fēng)處理，經(jīng)過(guò)密閉檢測(cè)才可入住，告別甲醛房，保障租客的租住安全。「海鷗公寓」全屋智能，安全便捷。智能電子門(mén)鎖、照...

海鷗公寓一直致力于為租客和業(yè)主服務(wù)，對(duì)于租客，海鷗公寓一直都在為增加租客的便利，為都市青年創(chuàng)造更溫暖的租住生活而努力。對(duì)于業(yè)主，海鷗公寓一直致力于為業(yè)主減輕麻煩，為業(yè)主省去租房過(guò)程中繁瑣的事情，由此可以給租客和業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)及體驗(yàn)。讓租客有舒適、如家、悅己...

買(mǎi)公寓房出租注意事項(xiàng)： 1、公寓房雖然大多位于市中心的位置，但也并非都是如此。因此在選擇公寓的時(shí)候，要選擇市中心、地段優(yōu)越的公寓項(xiàng)目，這類(lèi)公寓更具投資潛力，租金收益也更可觀。 2、買(mǎi)公寓房出租，還要考察小區(qū)的周邊綜合環(huán)境與配套。一是看小區(qū)自有功...

選房指南:1.切記安全第一，考察房子的周邊環(huán)境、樓層高低、房齡新舊以及是否存在消防隱患等。2.確定租房標(biāo)準(zhǔn),每月房租比較好不要超過(guò)月收入的1/3，均衡好生活質(zhì)量與月收入之間的關(guān)系。3.衡量時(shí)間成本（1）經(jīng)常早起或加班，建議租步行10-20分鐘距離的房子。（2）...

為什么選擇海鷗公寓呢？海鷗公寓的房源功能齊全的獨(dú)居空間，5-30㎡的獨(dú)享空間囊括了。廚房、衛(wèi)生間、臥室、會(huì)客廳、工作臺(tái)等一應(yīng)俱全。品牌家電配備齊全，定制化的衣櫥、鞋柜。充分利用了每一寸空間，延展出更多儲(chǔ)物存放功能。單獨(dú)的廚房讓在家烹飪美食也得心應(yīng)手，離開(kāi)外賣(mài)的...

海鷗公寓推出的海鷗管家，其實(shí)是基于目前租賃市場(chǎng)的大環(huán)境。以前中國(guó)人總是有很強(qiáng)烈的房屋自持觀念，大家都不愿意租房住，但是在租售同權(quán)等相關(guān)政策的支持下，越來(lái)越多年輕人的觀念發(fā)生了變化，這是一個(gè)很好的現(xiàn)象。但是租賃市場(chǎng)仍然存在問(wèn)題，就是他長(zhǎng)期以來(lái)沒(méi)有服務(wù)。如果說(shuō)當(dāng)房...

租房，對(duì)于很多剛出社會(huì)的大學(xué)生及在本地工作的外地人員來(lái)說(shuō)，是不得不選擇的住房方式。網(wǎng)上發(fā)布的房源圖片精美、配置完善、租金很低，但真實(shí)房源卻很少。建議租客通過(guò)正規(guī)平臺(tái)和渠道咨詢，未實(shí)地看房和未簽合同前請(qǐng)勿轉(zhuǎn)賬給所謂房東或中介！在海鷗公寓，所有房源通過(guò)人工審核，真...

現(xiàn)今的租房大環(huán)境是省外長(zhǎng)租公寓品牌蓬勃發(fā)展，昆明長(zhǎng)租公寓處于起步階段，市場(chǎng)機(jī)會(huì)大，長(zhǎng)租公寓品牌如雨后春筍，房產(chǎn)中介、開(kāi)發(fā)商均強(qiáng)勢(shì)布局。在昆明本地有名品牌還未在昆明布局，昆明運(yùn)營(yíng)公寓數(shù)量只200多套，處于起步階段，無(wú)強(qiáng)勢(shì)品牌。海鷗公寓乘勢(shì)消費(fèi)升級(jí)風(fēng)口，搶占行業(yè)發(fā)...

海鷗公寓一直致力于為租客和業(yè)主服務(wù)，對(duì)于租客，海鷗公寓一直都在為增加租客的便利，為都市青年創(chuàng)造更溫暖的租住生活而努力。對(duì)于業(yè)主，海鷗公寓一直致力于為業(yè)主減輕麻煩，為業(yè)主省去租房過(guò)程中繁瑣的事情，由此可以給租客和業(yè)主帶來(lái)更好的服務(wù)及體驗(yàn)。讓租客有舒適、如家、悅己...

海鷗公寓不追求高價(jià)格，定價(jià)合理，1000元上下，住品質(zhì)好房，輕松實(shí)現(xiàn)租房自由，遠(yuǎn)離勒緊褲腰帶交租金的日子，海鷗公寓給你37℃的價(jià)格；37℃的的鄰里，帶你探索有溫度的鄰里關(guān)系，打開(kāi)房門(mén)可以盡情社交，在繁忙生活中尋覓知音，關(guān)上房門(mén)又可以過(guò)上向往中屬于自己的品質(zhì)生活...